외부 맨홀 · 마당 배수 · 정화조 주변

집 안 모든 배수구가 한꺼번에 이상해졌다면, 원인은 집 안이 아니라 건물 밖일 가능성이 큽니다. 세대의 물은 결국 외부 맨홀을 거쳐 공공 하수관으로 나가는데, 이 마지막 구간이 막히면 온 집의 물이 갈 곳을 잃습니다. 확인은 간단합니다. 외부 맨홀을 열어 물이 차 있으면 그 하류가, 비어 있으면 상류(건물 쪽)가 문제입니다. 저희는 이 구분부터 시작해 필요한 구간만 작업합니다.

외부 구간은 집 안과 막히는 이유가 다릅니다. 나무뿌리가 이음부 틈으로 파고들어 관 속에서 그물처럼 자라는 경우, 지반 침하로 관이 처져 물이 고이는 경우, 흙과 낙엽이 빗물받이로 쓸려 들어가 쌓이는 경우가 대표적입니다. 뿌리는 잘라내도 다시 자라기 때문에, 카메라로 침입 지점을 확인해 두면 재발 시기를 예측하고 근본 조치(구간 보수) 여부를 판단할 수 있습니다.

방배동 구릉지 주택, 양재·우면의 마당 있는 집, 내곡동 전원주택처럼 서초의 주택가는 외부 배관 길이가 길고 경사가 제각각입니다. 언덕 지형은 폭우 때 상류의 빗물이 하류 집 마당으로 몰리는 문제도 겹칩니다. 정화조가 남아 있는 건물이라면 정화조 앞뒤 배관 막힘과 악취 문제도 함께 봐 드립니다(정화조 청소 자체는 구청 지정 업체 영역이라, 필요한 경우 구분해 안내드립니다).

진행 순서

1. 1
   상·하류 구분

   맨홀 수위로 막힌 구간이 건물 쪽인지 도로 쪽인지 가립니다

2. 2
   원인 확인

   뿌리·침하·퇴적 등 외부 구간 특유의 원인을 확인합니다

3. 3
   구간 작업

   관통·세척·뿌리 제거 등 해당 구간에 맞는 작업을 합니다

4. 4
   예방 안내

   재발 주기 예측과 필요 시 보수 방안을 안내합니다

전화 전에 확인해 주시면 좋은 것

• 집 안 전체가 느린지, 일부만 느린지
• 외부 맨홀 위치를 아는지 (모르셔도 찾아 드립니다)
• 마당에 큰 나무가 있는지, 정화조 유무

자주 묻는 질문

공공 하수관 쪽이 막힌 것 같으면 어디에 연락하나요?

경계 맨홀 바깥(도로 쪽) 문제로 확인되면 구청·물재생 관련 부서 소관입니다. 현장에서 그렇게 판단되면 어디까지가 사유 구간인지 확인해 드리고 신고 방법을 안내합니다.

나무뿌리는 제거하면 끝나나요?

관 속 뿌리를 제거해도 이음부 틈이 남아 있으면 다시 자랍니다. 침입 지점을 카메라로 확인해 틈의 크기를 보고, 주기적 제거로 관리할지 구간 보수를 할지 판단 근거를 드립니다.

정화조 냄새가 나는데 청소 업체를 불러야 하나요?

정화조 수거·청소는 지역 지정 업체가 하고, 정화조 앞뒤 배관 막힘·파손·악취 경로 문제는 저희가 합니다. 증상을 들어 보면 어느 쪽 일인지 구분해 안내드립니다.

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