하수구 사이트에 오셨는데 “물이 새는 것 같다”는 분이 적지 않습니다. 물이 올라오는 것과 새는 것은 다른 문제라 먼저 갈라야 하고, 새는 쪽이면 수도계량기가 가장 정확한 도구입니다. 이 글은 수도계량기로 누수 확인하는 법과, 확인 전에 급할 때 물부터 잠그는 순서를 짧게 정리한 것입니다. 요금 감면 신청이나 아랫집 보상 절차는 이 글의 범위가 아니고, 저희는 계량기가 도는지 안 도는지에서 누수탐지로 넘어가는 기준까지만 다룹니다.
먼저 가르기 — 배수 역류인지 급수 누수인지 (하수구 사이트에 오신 분께)
바닥이 젖었을 때 두 가지를 보시면 됩니다. 물의 성질 — 흙탕물·세제 냄새·오물이 섞여 있으면 배수 쪽(역류·막힘)이고, 맑은 물이면 급수 쪽(누수)일 가능성이 큽니다. 젖는 조건 — 세탁기·싱크대·윗집이 물을 쓸 때만 젖으면 배수 쪽, 아무도 물을 안 쓰는 밤에도 젖어 있으면 급수 쪽입니다. 배수 쪽이면 이 글이 아니라 세탁기 배수구 막힘 · 베란다 하수구 역류나 욕실 · 바닥 배수구 막힘 페이지가 맞습니다. 급수 쪽이면 아래 순서로 계량기를 봅니다.
계량기 찾기 — 아파트 복도 PD · 현관 옆 · 빌라 외부 계량기함 · 상가
복도식 아파트는 복도 벽에 세대별 작은 철문(PD, 파이프 덕트)이 있고 그 안에 계량기가 있습니다. 계단식 아파트는 현관 옆이나 계단참 벽의 점검구 안에 여러 세대 계량기가 함께 들어 있어 세대 번호가 붙어 있습니다. 빌라·주택은 대문 옆 바닥이나 담장 아래 뚜껑 있는 계량기함이고, 다세대는 한 함에 여러 세대 계량기가 나란히 있어 우리 것을 찾으려면 세대 밸브를 잠갔다 열며 어느 것이 반응하는지 봅니다. 상가는 건물 전체 계량기 하나에 층별·호실별 자체 계량기가 따로 있는 경우가 많아 관리실에 위치를 물으시는 것이 빠릅니다. 잠원동 구축 단지는 복도 PD 안에 계량기와 밸브가 함께 있어 확인이 쉬운 편입니다.
바늘 계량기 10분 관찰법과 디지털 계량기 화면 읽기
집 안 수도를 전부 잠급니다 — 수도꼭지·샤워기·세탁기·비데·정수기까지. 변기는 물탱크가 다 찬 상태여야 하니 마지막으로 내린 뒤 몇 분 기다립니다.
바늘 계량기는 숫자판 아래 작은 바늘(별침 또는 은색 작은 원판)이 있습니다. 물을 아무것도 안 쓰는데 이 바늘이 10분 동안 조금이라도 돌면 어디선가 새고 있는 것입니다. 큰 숫자는 미세 누수에 반응이 느려 작은 바늘을 보셔야 하고, 휴대폰으로 시작할 때 사진을 찍어 두고 10분 뒤 비교하면 확실합니다.
디지털 계량기는 화면에 숫자만 뜨는 형식이 많습니다. 마지막 자리 숫자를 적어 두고 10분 뒤 다시 보시면 되고, 일부 기종은 물이 흐를 때 화면에 흐름 표시나 누수 아이콘이 깜빡입니다. 화면이 꺼져 있으면 버튼을 누르거나 빛을 비추면 켜지는 기종이 있습니다.
바늘이나 숫자가 움직였다면 다음은 어느 기구인지 좁히기입니다. 변기 앵글밸브 → 세면대 앵글밸브 → 싱크대 → 세탁기 순서로 하나씩 잠그면서 계량기가 멈추는 순간을 찾습니다. 어느 밸브를 잠가도 계속 돌면 벽·바닥 속 배관 누수라 탐지 단계입니다.
계량기 앞은 상수도, 뒤는 세대 — 책임 경계와 요금 감면 안내 한 줄
계량기를 기준으로 도로 쪽(앞)은 상수도 사업소가 관리하는 급수관이고, 세대 쪽(뒤)은 세대(또는 건물)가 관리하는 급수 배관입니다. 계량기가 도는데 세대 안 어느 밸브를 잠가도 안 멈추면 계량기 뒤 세대 배관 어딘가이고, 계량기 자체가 젖거나 앞쪽 연결부에서 새면 수도사업소에 신고하는 자리입니다. 아파트는 계량기 앞 공용 배관과 계량기함을 관리사무소가 맡는 단지가 많습니다. 누수로 요금이 급증한 경우 관할 수도사업소에 감면 제도가 있으니 수리 뒤 영수증을 챙겨 두시면 됩니다 — 절차는 수도사업소에 문의하시는 것이 정확합니다.
급할 때 잠그는 순서 — 기구 앵글밸브 → 세대 밸브 → 계량기 밸브
물이 쏟아지는 순간에는 가까운 것부터입니다. 1단계, 기구 앵글밸브 — 변기 뒤, 세면대 아래, 싱크대 아래, 세탁기 수도꼭지에 각각 있습니다. 새는 기구의 밸브를 시계 방향으로 끝까지 돌립니다. 2단계, 세대 밸브 — 앵글밸브가 안 잠기거나 어느 기구인지 모르겠으면 세대로 들어오는 메인 밸브를 잠급니다. 아파트는 싱크대 아래·보일러실·현관 옆 점검구 안에 있는 경우가 많고, 없는 세대도 있습니다. 3단계, 계량기 밸브 — 계량기 앞뒤에 손잡이 밸브가 있습니다. 여기를 잠그면 세대 전체 급수가 끊깁니다. 다세대는 옆 세대 밸브를 잠그는 실수가 잦으니 계량기 번호를 확인하세요.
잠근 뒤 수도꼭지를 하나 열어 물이 안 나오는지 확인하면 제대로 잠긴 것입니다. 오래 안 돌린 밸브는 억지로 돌리지 마시고 한 단계 위 밸브로 가시면 됩니다.
잠근 다음 할 일과 누수탐지로 넘어가는 기준
잠갔으면 젖은 자리를 닦고, 어디가 젖었는지·언제부터인지·어느 밸브를 잠갔더니 멈췄는지를 적어 둡니다. 특정 기구 밸브를 잠가서 멈췄다면 그 기구의 부속 문제라 탐지 없이 수리로 갑니다 — 변기 물탱크는 변기 수리 · 변기 교체, 수전·앵글밸브·호스는 수전 · 수도꼭지 교체입니다. 어느 밸브를 잠가도 계량기가 계속 돌고 새는 자리가 눈에 안 보이면 벽·바닥 속 배관이라 누수탐지로 넘어갑니다. 탐지는 젖은 자리를 여는 것이 아니라 새는 자리를 먼저 찾는 것이고, 확인된 자리에 맞는 복구 방법은 현장에서 안내드립니다.
범위 밖 — 계량기 자체 교체 (수도사업소)
계량기 몸체 파손·동결·검침 오류·교체는 관할 수도사업소 소관이라 저희가 다루지 않습니다. 겨울에 계량기가 얼었을 때의 순서는 수도관 · 하수구 · 계량기가 얼었을 때에 있습니다.